X区2024年老旧小区改造工作总结

一、引言

随着城市化进程的加速推进，老旧小区改造已成为提升城市品质、改善居民生活环境的重要举措。2024年，X区在区委、区政府的坚强领导下，以人民为中心的发展思想为指导，深入贯彻落实国家关于老旧小区改造的政策部署，坚持高标准规划、高质量建设、高效能管理，全面推进老旧小区改造工作。经过一年的努力，X区老旧小区面貌焕然一新，居民生活品质显著提升。现将2024年X区老旧小区改造工作总结如下。

二、改造背景与意义

X区作为城市的老城区，拥有众多建成年代久远的老旧小区。这些小区普遍存在建筑物破损严重、基础设施落后、环境脏乱差等问题，严重影响了居民的生活质量和城市的整体形象。老旧小区改造不仅是民生工程，更是发展工程，对于提升城市品质、改善居民生活环境、促进经济社会可持续发展具有重要意义。因此，X区将老旧小区改造作为年度重点工作之一，全力推进实施。

三、改造工作总体情况

（一）改造目标与任务

2024年，X区老旧小区改造工作以“提升居住品质、完善基础设施、改善环境面貌”为目标，计划对全区范围内XX个老旧小区进行全面改造。改造内容包括建筑物修缮、道路硬化、排水管网改造、绿化美化、增设公共服务设施等多个方面。通过改造，旨在使老旧小区焕发新生机，成为宜居宜业的美好家园。

（二）改造实施情况

前期准备阶段

为确保改造工作的顺利推进，X区在改造前期做了大量准备工作。一是成立了由区政府主要领导任组长的老旧小区改造工作领导小组，明确了各成员单位的职责分工；二是组织专业团队对全区老旧小区进行了全面摸底调查，掌握了小区的基本情况、存在的问题和居民的需求；三是制定了科学合理的改造方案，并广泛征求居民意见，确保改造方案符合实际、贴近民生。

施工建设阶段

在施工建设阶段，X区坚持高标准、严要求，确保改造工程质量和进度。一是严格施工单位的选择和管理，通过公开招标等方式选取有资质、有经验的企业参与改造工作；二是加强施工现场监管和安全管理，确保施工安全和工程质量；三是注重施工过程中的环境保护和文明施工，减少对居民生活的影响。

后期管理阶段

改造完成后，X区注重加强后期管理和维护工作。一是建立健全了小区物业管理机制，引入专业物业公司进行日常管理；二是加强小区公共设施的日常维护和保养工作，确保设施完好、功能正常；三是加强居民自治和社区治理工作，引导居民积极参与小区管理和维护。

四、改造工作亮点与成效

（一）亮点工作

创新改造模式

X区在老旧小区改造过程中积极创新改造模式，探索出多种适合本地实际的改造方式。例如，采用“政府引导、市场运作、居民参与”的改造模式，既发挥了政府的主导作用，又充分调动了市场力量和居民的积极性；采用“微改造”的方式，对小区进行精细化改造，既节约了成本又达到了良好的改造效果。

注重民生需求

X区在改造过程中始终坚持以人民为中心的发展思想，注重满足居民的民生需求。通过广泛征求居民意见、开展居民意愿调查等方式，了解居民对改造工作的期望和需求；在改造过程中充分考虑老年人的生活需求和无障碍设施建设等问题；在改造完成后邀请居民参与验收和评估工作，确保改造成果符合居民期望。

强化质量监管

X区在改造过程中注重加强质量监管工作，确保改造工程质量达标。一是建立了完善的质量监管体系，明确了各环节的监管责任和监管要求；二是加强了对施工单位的资质审查和施工管理力度；三是加强了对改造工程的验收和评估工作，确保改造工程符合设计要求和质量标准。

（二）改造成效

居住环境显著改善

经过改造，X区老旧小区的居住环境得到了显著改善。建筑物得到了修缮和加固，道路得到了硬化和拓宽，排水管网得到了改造和升级，绿化面积得到了增加和美化。居民的生活环境和居住条件得到了显著提升。

基础设施更加完善

改造后的老旧小区基础设施�