2021年工作总结

　　一、主要经济指标完成情况

　　2021年，X新城开发建设计划完成固定资产投资X亿元截至X月已完成投资X亿元，完成率X%,预计全年完成X亿元。完成市内境外资金X亿元，完成年度X%；浙商回归资金X亿元，完成年度X%；实际可利用外资年度考核目标任务X万美元，完成年度X%。为保证X新城开发建设资金需要，X新城管理中心所属X开发投资有限公司于今年X月成功发行本年度第一期非公开发行2021年期公司债券X亿元，票面利率X%，累计实现向银行等金融机构融资X亿元。

　　二、区域重点项目建设进展

　　（一）X产业园雏形初成

　　截至目前苏宁、国美、深国际、奥迪斯丹、可星等已投入运营的产业项目实现营收X亿元，预计全年可实现营收X亿元。宝湾物流、农副产品物流中心二期、X城市智能物流（奉之桥）、科瑞特动物激素、可星商业中心等X个在建产业项目总体推进平稳有序。为进一步充实产业园区，形成产业集聚态势，X新城管理中心立足X地区优质本土产业，高标准择优选商，已洽谈落户欣煌科技、合为桂、圣费罗等X家产业项目，并陆续签订合作协议。

　　（二）基础配套紧赶快干

　　2021年X月，X新城管理中心完成X基础设施建设项目Ⅰ、Ⅱ标段招投标工作，项目总投约X亿，共涉及道路、河网、基础配套等子项目X个。2021年计划开工北仓西路，山隍北路、盛源北路、滨江路、大欧河、消防站等X个项目，总投资约X亿元元。目前除X法院、垃圾中转站项目外，其余X个项目均已顺利开工，并着重加快X市第一医院周边道路基础配建，确保与院区同步建设、同步使用。在加速新项目建设的同时，管理中心有序推进恒兴东路、方浦路、顺浦路、葭浦路、X路等在建道路工程和X六号安置房、X片安置区块一期、二期、X安置房、X安置房工程，进一步优化提升区域内交通路网，保障区域民生，实现区域开发建设平稳有序。

　　（三）X生命科学城稳中有进

　　X生命科学城项目累计开工建设项目X个，已完工项目X个，2021年度完成一级投资X亿元。其中机场南路景观带提升工程、计然路、恒学路、山隍北路等项目竣备验收，上海师范大学附属X实验学校已于X月顺利开学。奉盛健康医养项目、金茂酒店及商业综合体项目、青创大走廊精神堡垒项目均已顺利开工建设。并启动中心湖、X商务中心及X号安置房前期方案设计等准备工作。

　　（四）中交城市转型示范区

　　目前，中交城市转型示范区内在建工程X个，累计完成投资X亿元。目前，葭浦路、金融岛支路网、X路等市政道路进入收尾，琎琳站周边水系廊道、青创滨水公园、机场南路两侧景观绿化工程等生态项目基本建成；壹里科创云廊项目X#、X#、X#楼完成结构封顶，琎琳站TOD商业综合体项目进行。安世亚太项目完成合约签订，中交联东科技产业园签约入驻企业X家。同时，开展城市运营合作洽谈，初步形成城市运行合作方案。

2022年工作计划