xx镇城乡房屋安全隐患排查整治工作方案

　　为认真贯彻落实XJP总书记对湖南长沙居民自建房倒塌事故的重要指示和李克强总理重要批示精神，深刻吸取福建泉州“3.7”、山西襄汾“8.29”、江苏苏州“7.12”、湖南长沙“4.29”等房屋倒塌事故教训，举一反三，根据省市县统一安排，经研究，决定在全镇开展城乡房屋安全隐患排查整治工作，切实保障人民群众生命财产安全，为全镇经济社会平稳健康发展创造安全稳定环境。  

　　一、目标任务  

　　按照“全面摸底、分类排查、重点整治、动态清零”的原则，以改善民生为导向，以C级、D级危房、自建房和违建房整治为重点，采取维修加固、拆迁安置和违法治理等多种方式，有序推进全镇城乡房屋安全隐患排查整治工作。到2022年8月中旬，力争用100天时间全面完成安全隐患排查，科学制定整改措施，从严从快分类处置，彻底消除安全隐患。  

　　二、工作安排  

　　（一）全面排查、摸清底数（2022年5月1日至5月2日）。

　　1.排查范围：各村（社区）、镇直各单位要对本行政区域范围内的既有房屋（包括居住建筑、公共建筑和工业建筑等）进行全方位、拉网式排查，2022年4月30日前未完成竣工验收手续的在建房屋建筑工程不在本次排查整治范围之内。

　　2.重点排查：对原已排查鉴定为C级、D级危房且未整治到位的房屋、具有明显感官安全隐患的疑似危房、自建房、违建房、改变原有使用性质的房屋、临时性房屋，各村（社区）、镇直各单位要在扎实摸清底数的基础上建立7个台账：自建房屋安全隐患排查台账（附件2）及汇总台账（附件3）、1998年以前建造房屋台账（附件4）、疑似危房台账（附件5）、自建房违建台账（附件6）、自建房改变用途用于经营类台账（附件7）、临时建筑台账（附件8）。  

　　（二）分类处理、重点整治（2022年5月20日至7月10日）。按照“谁拥有、谁负责，谁使用、谁负责”的原则和安全生产管理“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”工作要求，各村（社区）、镇直各单位要及时明确危房治理责任主体，边排查、边整改，分类处理、重点整治、动态清零。

　　1.对已鉴定为D级危房尚未整改到位的，一律依法发布危房公告、一律依法限期搬离、一律依法阻隔封贴、一律实施依法拆除。对唯一住房的可利用安置房、中转房过渡安置；对一户多基的房屋，限期依法拆除；对村集体、国有土地及单位危房，由产权单位自行搬离，自行拆除。对于鉴定为C级危房的，可先进行安全警示和挂牌保护，及时进行维修加固或修缮。  

　　2.对于排查的疑似危房，各村（社区）、镇直各单位要迅速组织开展对疑似危房的安全鉴定，建立完善的危险房屋台账。经排查为疑似危房的建筑房屋，要及时督促产权人（使用人）委托有资质的房屋安全鉴定检测机构进行鉴定检测，并及时将鉴定检测结果汇总上报至镇城乡房屋安全隐患排查整治工作领导小组备案，按照统一安排部署，及时进行分类处置。  

　　3.对于自建房中存在擅自违建、违法改扩建的，由镇城建办核实情况后上报县城管执法部门依法查处；对于自建房改变用途，经鉴定为C级、D级危房的，一律不得出租和从事商业经营，并按照C级、D级危房的处置方式解危处理。对农村危房，采取农户自查、乡镇排查、县抽查，实施动态监测、动态清零。  

　　4.严格控制临时用房的审批，严格监管临时用房的使用，对擅自建设临时用房或审批期满继续使用临时用房的，坚决依法拆除。  

　　（三）建章立制、长效管理（2022年7月10日至8月10日）。

　　1.加快建立“责任人自查、基层网格排查、部门联查、第三方专业检查、镇政府督查”核